+7 (921) 097-97-24

О компании

Компания «Агент 360» создана риэлторами с более чем 15-летним опытом работы в области операций с недвижимостью. Все эти годы мы оправдываем доверие партнеров благодаря высокому уровню профессионализма и знанию рынка.

Мы занимаемся всеми видами сделок с жилой, коммерческой и загородной недвижимостью, такими как купля-продажа, аренда, подбор объектов от застройщиков и собственников как в Санкт-Петербурге, так и в других регионах России. Ключевой вид нашей деятельности – доверительное управление, включающее оформление сделок, оптимизацию расходов и поиск потенциальных арендаторов.

Мы строим свою работу на принципах открытости, честности и надежности. В нашу команду входят только компетентные и квалифицированные сотрудники, которые ставят интересы партнеров на первое место и умеют находить оптимальные объекты для инвестиций. Мы создаем оптимальные условия для сделки и гарантируем ее безопасность для всех участников.

Наши Услуги

Доверительное управление недвижимостью

Доверительное управление полностью освобождает собственника недвижимости (как жилой, так и коммерческой) от действий, связанных со сдачей недвижимости в аренду, однако гарантирует стабильный доход. Так, в услуги, оказываемые нами по доверительному управлению, входят, в том числе: Поиск и проверка потенциальных арендаторов; Подготовка и подписание договоров с минимальными рисками для собственника; Взаимодействие с арендаторами и урегулирование конфликтов, в случае их возникновения; Гарантия постоянного дохода собственнику; Гарантия своевременной оплаты коммунальных платежей.

Купля-продажа коммерческой недвижимости

Коммерческой недвижимостью признаются здания, помещения, земельные участки и иное недвижимое имущество, цель использования которого заключается в получении прибыли. В связи с этим, существуют принципиальные отличия с приобретением, к примеру, жилой недвижимости. Так, в услуги, оказываемые нами при сопровождении подобных сделок, входят в том числе: Проверка правовой истории объекта; Анализ рынка и оценка возможных рисков; Разработка схемы расчетов; Подготовка всей необходимой документации (договоров, разрешений); Сопровождение сделки на всех этапах, гарантия ее безопасности.

Купля-продажа жилой недвижимости

Покупка или приобретение жилой недвижимости зачастую связано со взаимодействием с большим количеством людей. Мы стараемся минимизировать время вовлечения нашего клиента в процесс продажи или покупки жилой недвижимости. Наши услуги: Подбор объекта, исходя из запроса клиента (в случае приобретения) или показ объекта потенциальным покупателям (в случае продажи); Помощь в подготовке и оформлении всех необходимых документов, в том числе взаимодействие с банками и подбор лучшей ипотечной программы (при необходимости); Разработка схемы расчетов (в том числе при наличии сложных цепочек купли-продажи); Составление договоров; Направление документации в соответствующие органы; Получение и проверка документов после регистрации права собственности; Помощь в получении налоговых вычетов.

Срочный выкуп

Особенность срочного выкупа. Процесс, когда инвестиционная компания или агентство недвижимости максимально быстро оформляет сделку купли-продажи квартиры и приобретает недвижимость у покупателя с дисконтом, называется срочным выкупом. В идеальном случае сделка совершается в 3-5 дней, необходимых для сбора и проверки пакета правоустанавливающих документов на недвижимость. Услуги, связанные с выкупом проблемных объектов; Помощь в подборе альтернативных вариантов; Подготовка полного пакета необходимых документов в сжатые сроки.

Юридическое сопровождение сделок, связанных с недвижимостью:

Проверка юридической чистоты объекта; Анализ на наличие обременений; Взаимодействие со второй стороной и согласование условий будущей сделки; Анализ и экспертиза имеющейся документации, сбор и подготовка недостающей; Оперативная и качественная оценка недвижимости; Консультирование (по вопросам налогообложения, юридическим, правовым) на всех этапах сделки.

Дизайн интерьеров

Наши партнеры помогут создать интерьер Вашей мечты, обеспечивая полный цикл разработки дизайн-проекта: от предпроектных исследований и концепции до реализации (Вы получите всю документацию, необходимую для осуществления ремонтных работ). Вы также можете заказать у нас авторский надзор, который включает в себя полное сопровождение реализации разработанного дизайн-проекта, который включает в себя: • внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков, • контроль проводимых работ в соответствии с дизайн-проектом, • заказ мебели, чистовых отделочных материалов и оборудования, • общение со строительной командой на объекте (консультации по всем предоставленным чертежам и эскизам), • размещение декоративных элементов в интерьере, • регулярные выезды наших сотрудников в течение всего срока действия договора для решения возникающих вопросов. Вместе мы создадим уникальный характер для Вашей недвижимости (квартиры, коттеджа или офиса), согласно Вашим желаниям, потребностям, предпочтениям и с учетом Вашего бюджета.

©2022. «Агент 360» Все права защищены.